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Le nouveau domaine skiable de Grandvalira - Maià coûtera 21,3 millions d'euros et sera mis en service en 2027.

Publiée: 27 sept. 2023

Teneur

1 Les principaux points de la nouvelle concession.

1.1 L'extension vers le Pic Maià et le cercle des Pessons sera libérée.

1.2 Une concession avec un engagement clair en faveur de la durabilité

1.3 Augmentation de la redevance et de toutes les activités.

1.4 100 millions d'euros d'investissement

1.5 Le Funicamp forfaite à la SAETDE

Ce lundi 25 septembre, le Comú d'Encamp a convoqué une " réunion publique " pour expliquer aux habitants de cette paroisse d'Andorre les accords conclus avec la SAETDE en vue de signer un nouveau contrat de gestion pour 50 ans des domaines skiables gérés par cette société au Pas de Casa, au Grau Roig et à Encamp, ainsi que le Funicamp qui donne un accès direct au cœur des domaines skiables du Pas de Casa et du Grau Roig.L'entreprise gère depuis 50 ans les domaines skiables de Pas de la Casa, Grau Roig et Encamp, ainsi que le Funicamp qui donne un accès direct au cœur de Grandvalira. Grandvalira.

Il est prévu que cet accord soit signé jeudi prochain, le 28 septembre, mais avant, la Comú a voulu expliquer les détails, ainsi que répondre aux demandes et aux questions. Deux réunions ont été organisées, l'une au Pas de la Casa et l'autre à Encamp.

La consule principale, Laura Mas, a expliqué tous les points de la nouvelle concession, expliquant que celle-ci, une fois approuvée, entraînera l'extinction de l'actuelle, la renonciation expresse de la SAETDE aux "droits historiques" qu'elle a revendiqués à plusieurs reprises et une nouvelle situation juridique qui apporte beaucoup plus de sécurité et de sûreté à la nouvelle concession.Il a expliqué qu'une fois approuvé, il conduira à l'extinction de la concession actuelle, à la renonciation expresse de la SAETDE aux "droits historiques" qu'elle a revendiqués à plusieurs reprises et à une nouvelle situation juridique qui apporte beaucoup plus de sécurité et de clarté à la concession, d'une part, avec le nouveau contrat de concession, et d'autre part, avec la réforme des statuts de la société qui apporte, entre autres points, une distribution obligatoire de dividendes de 10 % et une meilleure position de la Comú.

Les principaux points de la nouvelle concession.

Une nouvelle remontée mécanique ouvrira les pistes du Pic Maià et donnera accès à un restaurant panoramique.

L'extension vers le Pic Maià et le cercle des Pessons sera libérée.

La nouvelle concession conservera une part importante des hectares actuels, mais avec deux changements importants: elle s'étendra vers la zone du Pic Maià et les 1 080 ha du cercle de Pessons seront laissés de côté, ce qui conduira à la création d'un futur parc naturel.

Une concession avec un engagement clair en faveur de la durabilité

Parmi les points de la nouvelle concession figurent diverses actions visant à réduire la consommation d'énergie, l'empreinte carbone et l'incorporation de la production d'énergie renouvelable. Des critères paysagers sont appliqués pour assurer l'intégration des infrastructures et garantir le développement des activités traditionnelles et du droit de forfaitage.

Augmentation de la redevance et de toutes les activités.

L'un des principaux points de la nouvelle concession est la redevance qui sera appliquée dans la nouvelle concession, puisqu'un pourcentage de toutes les activités réalisées dans le domaine skiable sera facturé. La concession actuelle prévoit une redevance de 6 % limitée uniquement à la vente de forfaits de ski. La nouvelle concession appliquera une augmentation progressive à partir de 6,5 à partir de 35 millions d'euros de chiffre d'offres, et pourra atteindre 8 % en fonction de ce revenu (en augmentant d'un demi-point à chaque fois).

En outre, 2 % seront prélevés sur les activités complémentaires internes, telles que le restaurant, l'école de ski, et 6 % sur les activités complémentaires externes, telles que l'assurance ou la restauration externalisée.

100 millions d'euros d'investissement

Le Consul Majeur a expliqué que l'un des points importants de la nouvelle concession sera le plan d'investissement, garanti par contrat que la SAETDE investira 42 millions d'euros dans les 10 prochaines années et un minimum de 100 millions d'euros sur les 50 ans de la concession.

Les principaux investissements prévus sont les suivants :

Au Pas de la casa, le réaménagement de l'avenue d'Encamp en collaboration avec le Comú pour en faire un véritable pied de piste.

Construction d'un nouveau bâtiment de service dans la zone de la plate-forme en réorganisant l'accès par la rue Bearn.

Construction d'un nouveau téléski pour le Pic Maià.

Deux nouveaux restaurants, l'un dans la même zone que le Pic Maià et l'autre aux Abelletes avec des services tels que l'école de ski.

La plupart des investissements sont concentrés au Pas de la Casa, mais aussi dans d'autres domaines skiables, comme Grau Roig, où un investissement de 2,5 millions d'euros est prévu pour le bâtiment des services et une redevance unique de 900 000 euros au début.

Le Funicamp forfaite à la SAETDE

Le fonctionnement et l'entretien du funicamp et de tout le premier étage du bâtiment (à l'exception du parking) seront inclus dans la nouvelle concession, ce qui permettra à la commune d'Encamp de ne pas avoir à débourser chaque année au moins 880 000 euros.